Galpão monousuário com 337 m² de área construída em terreno de 317 m², sendo aproximadamente 300 m² de área fabril. Imóvel de esquina com testada de 9 metros, pé-direito de 6,5 metros e piso usinado, ideal para operações logísticas e industriais leves. Conta com energia trifásica, porta automática de 5 metros para acesso de caminhões e porta social independente. O telhado possui iluminação natural e exaustor eólico, proporcionando melhor ventilação e eficiência energética. Dispõe ainda de mezanino com banheiro e copa, além de área de apoio no galpão com dois banheiros. Imóvel com AVCB, atendendo às normas de segurança. Localização estratégica com fácil acesso à Via Anchieta, Rodoanel e Av. dos Estados, garantindo excelente mobilidade logística.