IPTU: R$5.000,00
3250m²
Quartos: 0
Suítes: 0
Banheiros: 0
Vagas: 100
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial Novo com Renda - Excelente Oportunidade de Investimento
Imóvel comercial de alto padrão, recém-construído e com ocupação já consolidada, garantindo receita imediata.
Térreo: 4 lojas independentes, sendo três com 100 m² e uma com 67 m². Atualmente, 2 já estão locadas.
Andares Superiores: 1º e 2º pavimentos alugados para uma rede de academia consolidada, com mais de 1.000 alunos ativos, trazendo fluxo constante de pessoas ao empreendimento.
Garagens: 2 subsolos + vagas descobertas, com capacidade total para até 100 veículos.
Infraestrutura: fachada em pele de vidro, escadarias em granito, caixas d?água de 40 mil litros, bomba de incêndio e área técnica para ar-condicionado.
Diferenciais: escritório corporativo com área gourmet e vista panorâmica.
Área e Localização: terreno de 800 m² (20 x 40) e área construída de aproximadamente 3.250 m², em esquina estratégica próxima à Rua Marina e Av. Presidente Kennedy, região de grande fluxo e valorização.
Características
Características do Imóvel
Características do Condomínio
