Excelente salão comercial localizado em uma avenida de grande movimento, em posição estratégica na região do ABC. Situado na principal via que liga São Caetano do Sul, Santo André e São Bernardo do Campo, o imóvel oferece ampla visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de veículos e pedestres. Está próximo à Avenida dos Estados, à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a logística e a mobilidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui 400 m² de área de terreno e 326 m² de área construída, com espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Conta com pé-direito de 5 metros, porta automática, três banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), além de três vagas de estacionamento. Uma excelente oportunidade para lojas, showrooms, academias, clínicas, centros de distribuição e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.