Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para uso imediato. Com 780 m² de área construída, o imóvel conta com uma estrutura sólida e muito bem distribuída, ideal para diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: Dois amplos salões, cada um com 3 banheiros Cozinha e área de serviço Salão adicional no terceiro pavimento Duas salas privativas perfeitas para setor administrativo ou reuniões Imóvel totalmente desocupado ? Versatilidade de uso: Perfeito para academias, escolas, clínicas, call centers, igrejas, centros de treinamento, entre outros. Localização estratégica no Centro de Santo André, com fácil acesso a comércios, transporte e principais vias da região. Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e excelente potencial de valorização.