Localizado no desejado bairro Cerâmica, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Área total: 83 m² com 2 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Prédio sem elevador Vita livre, proporcionando mais luminosidade e ventilação. A localização é um grande destaque: a menos de 1 km do Centro, com fácil acesso às principais vias e transporte público. A região conta com infraestrutura completa, incluindo academias, açougues, bares, concessionárias, escolas, farmácias, feiras livres, floriculturas, além do Hospital Central e Hospital São Caetano. Você também estará próximo a mercados, padarias, restaurantes, quitandas e ao câmpus Conceição da USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul). O bairro está no início da Avenida Goiás, uma das mais importantes e movimentadas da cidade. Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. **Antes da formalização de proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas.**