Galpão Industrial com Loja Comercial - Estrutura Completa e Localização Estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla estrutura, alta capacidade operacional e infraestrutura moderna. Imóvel industrial disponível para venda, com área total de terreno de 3.917,30 m² e 2.340,30 m² de área construída, distribuídos entre galpão e loja comercial. Características do Galpão Pé-direito central de 16 metros Estrutura preparada para ponte rolante Piso industrial Energia solar fotovoltaica de 75 kW 5 banheiros 1 refeitório Documentação regular com AVCB aprovado Construído em 1997 - sólida estrutura e manutenção em dia Imóvel com 2 matrículas, ideal para investidores ou expansão modular Loja Comercial Integrada Piso em porcelanato de alto tráfego 10 máquinas de ar-condicionado de 54.000 BTUs 2 banheiros adaptados para PNE Excelente visibilidade e conforto térmico, ideal para showroom, recepção ou área administrativa Este imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas logísticas ou comerciais que precisam de uma base robusta e eficiente. Pronto para uso imediato.